女子房子两年没住,新房入户门被邻居封死,怎么办?
2023-06-19 11:28:54 来源:北京房产律师戴金花
据媒体报道,辽宁朝阳,一女子两年没有回家,回家竟然发现自己家的入户门被邻居用衣柜封死,进不去自家门了,女子还从警察那里得到消息自己的房子已经被邻居打通并且使用了。
事件一出引发了网友的热议,有的认为这个邻居有这样的原因,可以直接动手直接拆了,还有的认为,物业不可能不知道,找物业去……
(资料图片仅供参考)
那么新房入户门被封,该怎么办呢?
1.入户门及通道属于公共区域。任何个人和单位不得擅自封锁和占用,否则需要承担民事侵权责任
邻居占有和使用入户通道,并封锁入户门,属于民事侵权行为,侵权人需要承担民事侵权责任
因此,面对自己的合法权益受到侵害的时候,第一时间应当报警,固定好相应的证据,是正确的选择。
2.占有和使用入户通道,封锁入户门,妨碍消防安全,属于违法违规行为,应当予以拆除。
业主可以向消防部门以及街道办、物业投诉举报,要求调查核实并处理。
3.可以要求物业协调,如物业公司有错过,还可以追究物业过错责任。
物业可以根据物业管理合同约定,要求侵权的业主拆除障碍物,如果没有拆除,也可以提起诉讼要求排除妨碍。
入户通道属于共同区域,入户门属于共同设备设施,根据一般的物业管理合同,物业有义务管理,维护公共区域安全。
如果物业公司没有尽到物业管理合同约定的内容,那么业主也可以起诉物业公司承担相应的责任。
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